Ihre Immobilienziele, unsere Expertise.
veltrup.immobilien ist Ihr
Immobilienmakler für das Münsterland
Als lokaler Immobilienmakler unterstützen wir unsere Kunden vertrauensvoll und zuverlässig beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilie im Münsterland. Von unserem Standort in Laer aus, begleiten wir Sie mit langjähriger Erfahrung in der Immobilienwirtschaft.
Wir beschaffen für Sie alle Objektunterlagen und fertigen ein individuelles Vermarktungskonzept an, dass ihre Immobilie optimal in Szene setzt, damit Sie am Ende den Preis erzielen, den ihre Immobilie verdient – mindestens. Dabei müssen Sie sich um nichts kümmern und sind zu jederzeit über den aktuellen Vermarktungsstand informiert.
Jan Veltrup
Ihr erfahrener Ansprechpartner für die Vermarktung und Vermietung von Immobilien in Laer, Münster und dem Münsterland. Zuverlässig. Persönlich. Professionell.
Über uns
Herzlich Willkommen bei veltrup.immobilien! Wir sind Ihr Partner für den Verkauf und die Vermietung Ihrer Immobilie im Münsterland.
Unser Gründer Jan Veltrup hat als studierter Betriebswirt und gelernter Immobilienmakler (IHK) früh seine Leidenschaft für Immobilien entdeckt. Dank unserer Wurzeln in einem Familienunternehmen in Laer, verfügen wir über große Expertise im Erwerb, Verwaltung, Entwicklung und dem Verkauf von Immobilien im Münsterland. Diese langjährigen Erfahrungen ermöglichen es uns, unsere Kunden als zuverlässiger und persönlicher Immobilienpartner zu unterstützen.
Mit uns erhalten Sie einen Partner an Ihrer Seite, der Sie fachlich und persönlich über den gesamten Vermarktungsprozess Ihrer Immobilie begleitet.
Ich freue mich darauf, Sie persönlich kennenzulernen.
Unsere Region, das Münsterland.
Unser Standort in 48366 Laer
Unsere Kompetenzen
Wir bauen, entwickeln und vermitteln Immobilien im Münsterland
Bauen
Wir realisieren Bauvorhaben für den eigenen Bestand und im Rahmen von Bauträgerprojekten, schaffen dabei neue Wohn- und Gewerbeobjekte, die langfristige Werte sichern und eine solide Grundlage für zukünftiges Wachstum bieten.
Entwickeln
Wir erwecken bestehende Immobilien zu neuem Leben und entwickeln attraktive Grundstücke mit Potenzial. Durch gezielte Sanierungen und Umnutzungen schaffen wir neuen, modernen und nachhaltigen Wohn- und Arbeitsraum mit Qualität.
Vermitteln
Die Vermittlung von Immobilien ist unsere Leidenschaft. Egal ob Sie Ihr Traumhaus suchen oder Ihre Immobilie verkaufen möchten, stehen wir Ihnen mit unserer Erfahrung und Expertise zur Seite. Gemeinsam verwirklichen wir Ihre Ziele.
Aktuelle Angebote
Referenzen
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Erhalten Sie eine kostenlose und unverbindliche Einschätzung zum Marktpreis Ihrer Immobilie in Laer, Münster und Umgebung in nur 3 Minuten.
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Kontakt aufnehmen
Ablauf nach der Kontaktaufnahme
Nach dem Erhalt Ihrer Anfrage kontaktieren wir Sie entweder telefonisch oder per E-Mail, um Ihr Interesse am Verkauf Ihrer Immobilie zu erkunden und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Gemeinsam besichtigen wir Ihre Immobilie, um eine erste Bewertung vorzunehmen und uns persönlich kennenzulernen. Hierbei können wir gemeinsam Ihre Fragen und Anliegen besprechen und das weitere Vorgehen abstimmen.
Wir bewerten Ihre Immobilie anhand verschiedener Kriterien wie Lage, Größe, Zustand usw. und besprechen mit Ihnen einen realistischen Verkaufspreis. Sie erhalten eine kostenfreie und unverbindliche Marktpreiseinschätzung Ihrer Immobilie in Laer und Umgebung von uns.
Gemeinsam stimmen wir alle Details für den Verkauf Ihrer Immobilie ab und starten dann mit der aktiven Vermarktung Ihrer Immobilie! Freuen Sie sich auf diesen nächsten Schritt – wir kümmern uns um alles, damit der Verkauf reibungslos und erfolgreich verläuft.
Sie haben eine Frage?
Wir beraten Sie gerne persönlich und unverbindlich.
Jan Veltrup
Geschäftsführer / Immobilienmakler (IHK)
Keine Frage bleibt unbeantwortet:
Ihr sicherer Weg zu Ihren Immobilienzielen.
Egal ob charmanter Altbau, das klassische Landhaus, die kompakte Wohnung oder das große Einfamilienhaus – wir finden für jede Immobilie den passenden Käufer.
Der Verkauf Ihrer Immobilie mit unserer Unterstützung verläuft in klar strukturierten Schritten, um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten. Zunächst führen wir eine detaillierte Bewertung Ihrer Immobilie durch, um den optimalen Verkaufspreis zu ermitteln. Anschließend erstellen wir ein maßgeschneidertes Vermarktungskonzept, inklusive professioneller Fotos und ansprechender Exposés, und platzieren Ihre Immobilie auf den relevanten Plattformen und in unserem Netzwerk bei vorgemerkten Interessenten.
Wir übernehmen die Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen und stehen Ihnen und den Interessenten für alle Fragen zur Verfügung. Sobald ein potenzieller Käufer gefunden ist, führen wir die Verkaufsverhandlungen und sorgen für eine reibungslose Vertragsabwicklung. Auch nach dem Vertragsabschluss sind wir für Sie da und begleiten Sie zur erfolgreichen Übergabe und gerne auch darüber hinaus.
Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und unser Engagement, um den Verkauf Ihrer Immobilie erfolgreich und stressfrei zu gestalten. Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch!
Für den Verkauf Ihrer Immobilie benötigen Sie verschiedene Unterlagen wie den Grundbuchauszug, einen aktuellen Energieausweis, Baupläne, Grundrisse und ggf. eine Teilungserklärung. Außerdem sind Informationen zu Modernisierungen, Renovierungen und eventuellen Mängeln wichtig. Wir unterstützen Sie bei der Zusammenstellung aller erforderlichen Dokumente und sorgen dafür, dass alle Unterlagen vollständig und korrekt sind, um einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Wir ermitteln den Verkaufspreis Ihrer Immobilie durch eine umfassende Bewertung. Gemeinsam führen wir eine detaillierte Besichtigung durch, um alle relevanten Fakten zu erfassen. Auf Grundlage unserer lokalen Expertise und unter Berücksichtigung jüngster Verkäufe erstellen wir Ihnen eine kostenlose und transparente Immobilienbewertung, um gemeinsam mit Ihnen einen realistischen und attraktiven Verkaufspreis Ihrer Immobilie festzulegen. Dabei berücksichtigen wir das aktuelle Marktgeschehen, Vergleichsobjekte, die Lage, den Zustand und besondere Merkmale Ihrer Immobilie.
Die Dauer des Verkaufsprozesses hängt von Marktbedingungen, dem Immobilientyp und der Preisgestaltung ab. Im Durchschnitt dauert es etwa drei bis sechs Monate, bis eine Immobilie verkauft ist. Mit unseren zielgerichteten Marketingmaßnahmen und unserer Marktkenntnis können wir die Verkaufszeit häufig verkürzen. Wir halten Sie regelmäßig über den Fortschritt auf dem Laufenden und setzen alles daran, Ihre Immobilie so schnell wie möglich zu einem optimalen Preis zu verkaufen.
Die Kosten für einen Immobilienmakler sind gesetzlich geregelt und variieren je nach Art des Käufers. Bei Eigennutzern wird die Maklerprovision hälftig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt. Bei Kapitalanlegern ist sowohl eine geteilte Provision als auch eine reine Käufer- oder Verkäuferprovision möglich. In der Regel beträgt die Provision zwischen 3% und 7% des Verkaufspreises, zzgl. Mehrwertsteuer. Die genaue Höhe und Aufteilung der Provision wird vor Vertragsabschluss transparent mit dem Immobilienmakler vereinbart. Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung und erfahren Sie mehr über unsere fairen und transparenten Konditionen!