Zwei traumhafte Neubau-Doppelhaushälften in 48366 Laer zum Kauf für familienfreundliches Wohnen.
Bezahlbar ins Eigenheim im hochwertigen KFW40-Neubau (KFN) mit ca. 112,28 m² Wohnfläche und ca. 20,67 m² Ausbaureserve. Bezugsfertig ab Frühjahr 2026. Kaufpreis pro Haushälfte: 429.000 € inkl. Grundstück
Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 12,5 kWh/(m²*a), Energieträger: Strom, Baujahr: 2025, Energieeffizienzklasse: A+
Diese Vorzüge bieten die Doppelhaushälften
Fördermöglichkeiten
Es gibt attraktive Förderungen wie das KFW40-Klimafreundlicher Neubau mit zinsgünstigen Darlehen bis 170.000 € pro Doppelhaushälfte für Familien oder steuerliche Vorteile durch 5% degressive Abschreibung für Kapitalanleger.*
Hochwertige Bauweise
Die moderne Doppelhaushälfte im KfW-40-Standard überzeugt durch energieeffiziente Massivbauweise, hochwertige Materialien und gute Verarbeitung – für höchsten Wohnkomfort und langfristige Wertbeständigkeit.
Durchdachter Grundriss
Der durchdachte Grundriss bietet eine ideale Raumaufteilung, die hohen Wohnkomfort, Funktionalität und eine angenehme Atmosphäre für die ganze Familie perfekt miteinander vereint.
Homeoffice im EG
Das Homeoffice im Erdgeschoss bietet einen ruhigen und hellen Arbeitsplatz mit idealer Raumaufteilung – perfekt für produktives Arbeiten zu Hause und kurze Wege im Alltag.
Energetischer Standard
Die Doppelhaushälfte im KfW-40-Standard überzeugt mit moderner Luft-Wärme-Pumpe und Fußbodenheizung – für nachhaltiges Wohnen, niedrige Energiekosten und höchsten Wohnkomfort.
Zentrale und ruhige Lage
In toller Lage von Laer gelegen, bietet das Grundstück eine ideale Kombination aus Ruhe, guter Nachbarschaft und kurzen Wegen zu Supermärkten, Ärzten, Apotheken und mehr.
*Alle Angaben zu Förderprogrammen und steuerlichen Vorteilen erfolgen ohne Gewähr. Bitte lassen Sie sich von einem Steuerberater oder einer zuständigen Institution individuell beraten, da die Verfügbarkeit und die Bedingungen der Förderungen von Ihrer persönlichen Situation abhängen können.
Ausstattung
Grundrisse
Übersicht
DHH links
ca. 112,28 m²
Kaufpreis: 429.000 €
inkl. Grundstück
DHH rechts
ca. 112,28 m²
Kaufpreis: 429.000 €
inkl. Grundstück
Bezugsfertig ab Frühjahr 2026
Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 12,5 kWh/(m²*a), Energieträger: Strom, Baujahr: 2025, Energieeffizienzklasse: A+
Das macht Laer zum Ihrem Zuhause
Das Neubauprojekt entsteht in Laer. Eingebettet in die malerische Landschaft des Münsterlands, ist Laer ein Ort, der besonders attraktiv für für junge Familien ist. Hier trifft ländliche Idylle auf eine hervorragende Infrastruktur.
Die herzliche Dorfgemeinschaft macht es leicht, Anschluss zu finden, und das vielfältige Vereinsleben bietet Aktivitäten für Groß und Klein. Familien profitieren von Kindergärten, einer Grundschule direkt vor Ort und kurzen Wegen zu weiterführenden Schulen in der Umgebung.
Die zahlreichen Rad- und Wanderwege sowie die Nähe zu Wäldern und Feldern laden zu gemeinsamen Ausflügen in die Natur ein. Gleichzeitig ist Laer bestens angebunden: Die Städte Münster und Coesfeld sind in kurzer Zeit erreichbar. Ob entspannte Ruhe oder ein aktiver Alltag – Laer verbindet beides und schafft ein Zuhause, das Geborgenheit bietet.
Leben im Herzen von Laer
Kostenloses Exposé anfordern
Sie haben Fragen?
Rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in der Hohen Str. 11a in Laer!
Herr Jan Veltrup
Die in diesem Online-Kurzexposé enthaltenen Informationen, Abbildungen und Angaben dienen ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation. Änderungen, Irrtümer und Abweichungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Maßgeblich für den Umfang und die Beschaffenheit des Vertragsgegenstandes sind ausschließlich die im notariellen Kaufvertrag und dessen Anlagen enthaltenen Vereinbarungen. Die dem Vertrag als Anlagebeizufügende und damit erst verbindlich werdende Planung (Baubeschreibung und Pläne) kann von den Ausführungen im Exposé abweichen. Die Abbildungen in diesem Exposé sind beispielhafte 3D-Visualisierungen, die von der tatsächlichen Ausführung abweichen können. Dieses Exposé stellt weder ein verbindliches Angebot noch eine Zusicherung dar. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr.
