Unsere Leistungen
Wir präsentieren Ihre Immobilie optimal und finden den passenden Käufer zum bestmöglichen Preis – mit innovativen Vermarktungsstrategien und persönlichem Engagement.
Ihr Traumobjekt im Münsterland: Wir begleiten Sie zuverlässig von der Immobiliensuche bis zum Notartermin – und auch darüber hinaus.
Professionelle Mietersuche für Ihre Kapitalanlage oder Eigentumswohnung – wir finden den passenden Mieter für Ihre Immobilie.
Fundierte & transparente Marktpreiseinschätzung mit fachlicher Expertise – kostenfrei und unverbindlich für Sie.
Das sagen Kunden über uns
Mein Profil
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Jan Veltrup
Jan Veltrup, Gründer von Veltrup Immobilien, vereint eine tief verwurzelte Familientradition mit modernen Ansätzen in der Immobilienbranche. Aufgewachsen im Familienunternehmen, hat er die Bedeutung von vertrauensvoller Zusammenarbeit früh verinnerlicht.
Mit einem Bachelor in Business Administration (B.A.) und einem Abschluss als Immobilienmakler (IHK) kombiniert Jan fundierte kaufmännische Expertise mit Leidenschaft für Immobilien. Seine Berufserfahrung im Familienunternehmen, wo er den Vertrieb verantwortete sowie einschlägige Erfahrung in der Immobilienentwicklung, Verwaltung und der Vermarktung runden sein Profil ab.
Durch sein kontinuierlich wachsendes Netzwerk eröffnet Jan seinen Kunden den Zugang zu exklusiven Immobilien und attraktiven Investitionsmöglichkeiten. Mit Veltrup Immobilien verbindet er traditionelle Werte mit innovativen Ansätzen, um seine Kunden verlässlich und vertrauensvoll bei der Erfüllung ihrer Immobilienwünsche zu begleiten.
Immobilienangebote
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Die von uns bereitgestellte automatische Marktwertermittlung dient ausschließlich zu Informationszwecken und stellt keine verbindliche Bewertung Ihrer Immobilie dar. Die Ergebnisse basieren auf allgemeinen Marktdaten sowie standardisierten Berechnungsmodellen und können daher von einer individuellen Bewertung abweichen. Für eine fundierte und präzise Einschätzung empfehlen wir eine persönliche Beratung durch unsere Experten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der ermittelten Werte. Jegliche Haftung für Entscheidungen, die auf Grundlage der automatischen Marktwertermittlung getroffen werden, ist ausgeschlossen.
Aktuelle Immobilienprojekte
Neubau eines Mehrfamilienhauses in Münster-Mauritz
Standort
Prozessionsweg 4, 48145 Münster
Projekt
Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit sechs exklusiven Eigentumswohnungen
Neubau von vier Doppelhäusern in Laer
Standort
Freisenbrock, 48366 Laer
Projekt
Errichtung von vier schlüsselfertigen Doppelhäusern
Neubau des QUARTIER41 in Altenberge
Standort
Rönnenthal III, 48341 Altenberge
Projekt
Errichtung von drei Mehrfamilien-, zwei Doppelhäusern und einem Reihenhaus
Neubau eines Einfamilienhauses in Münster-Mauritz
Standort
Zum guten Hirten, 48145 Münster
Projekt
Errichtung eines exklusiven Einfamilienhauses mit einzigartiger Architektur
Neubau eines modernen Fitnessstudios in Laer
Standort
Kley 12, 48366 Laer
Projekt
Errichtung eines modernen VivaFitness-Fitnessstudios
Entwicklung der Villa Neisse in Steinfurt-Borghorst
Standort
Kirchplatz 7, 48565 Steinfurt
Projekt
Entwicklung eines neuen Konzeptes für den Gebäudebestand und den Stiftsgarten
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Rufen Sie uns gerne an oder besuchen Sie uns in der Hohen Str. 11a, 48366 Laer!
Häufige Fragen zum Immobilienverkauf
Der Verkauf Ihrer Immobilie mit unserer Unterstützung verläuft in klar strukturierten Schritten, um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten. Zunächst führen wir eine detaillierte Bewertung Ihrer Immobilie durch, um den optimalen Verkaufspreis zu ermitteln. Anschließend erstellen wir ein maßgeschneidertes Vermarktungskonzept, inklusive professioneller Fotos und ansprechender Exposés, und platzieren Ihre Immobilie auf den relevanten Plattformen und in unserem Netzwerk bei vorgemerkten Interessenten.
Wir übernehmen die Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen und stehen Ihnen und den Interessenten für alle Fragen zur Verfügung. Sobald ein potenzieller Käufer gefunden ist, führen wir die Verkaufsverhandlungen und sorgen für eine reibungslose Vertragsabwicklung. Auch nach dem Vertragsabschluss sind wir für Sie da und begleiten Sie zur erfolgreichen Übergabe und gerne auch darüber hinaus.
Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und unser Engagement, um den Verkauf Ihrer Immobilie erfolgreich und stressfrei zu gestalten. Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch!
Für den Verkauf Ihrer Immobilie benötigen Sie verschiedene Unterlagen wie den Grundbuchauszug, einen aktuellen Energieausweis, Baupläne, Grundrisse und ggf. eine Teilungserklärung. Außerdem sind Informationen zu Modernisierungen, Renovierungen und eventuellen Mängeln wichtig. Wir unterstützen Sie bei der Zusammenstellung aller erforderlichen Dokumente und sorgen dafür, dass alle Unterlagen vollständig und korrekt sind, um einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Wir ermitteln den Verkaufspreis Ihrer Immobilie durch eine umfassende Bewertung. Gemeinsam führen wir eine detaillierte Besichtigung durch, um alle relevanten Fakten zu erfassen. Auf Grundlage unserer lokalen Expertise und unter Berücksichtigung jüngster Verkäufe erstellen wir Ihnen eine kostenlose und transparente Immobilienbewertung, um gemeinsam mit Ihnen einen realistischen und attraktiven Verkaufspreis Ihrer Immobilie festzulegen. Dabei berücksichtigen wir das aktuelle Marktgeschehen, Vergleichsobjekte, die Lage, den Zustand und besondere Merkmale Ihrer Immobilie.
Die Dauer des Verkaufsprozesses hängt von Marktbedingungen, dem Immobilientyp und der Preisgestaltung ab. Im Durchschnitt dauert es etwa drei bis sechs Monate, bis eine Immobilie verkauft ist. Mit unseren zielgerichteten Marketingmaßnahmen und unserer Marktkenntnis können wir die Verkaufszeit häufig verkürzen. Wir halten Sie regelmäßig über den Fortschritt auf dem Laufenden und setzen alles daran, Ihre Immobilie so schnell wie möglich zu einem optimalen Preis zu verkaufen.
Die Kosten für einen Immobilienmakler sind gesetzlich geregelt und variieren je nach Art des Käufers. Bei Eigennutzern wird die Maklerprovision hälftig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt. Bei Kapitalanlegern ist sowohl eine geteilte Provision als auch eine reine Käufer- oder Verkäuferprovision möglich. In der Regel beträgt die Provision zwischen 3% und 7% des Verkaufspreises, zzgl. Mehrwertsteuer. Die genaue Höhe und Aufteilung der Provision wird vor Vertragsabschluss transparent mit dem Immobilienmakler vereinbart. Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung und erfahren Sie mehr über unsere fairen und transparenten Konditionen!
