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IMMOBILIENVERMITTLUNG
Immobilien im Münsterland.
Vertrauensvoll vermittelt.

Als erfahrene Immobilienexperten unterstützen wir unsere Kunden vertrauensvoll beim Kauf, Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilie in Münster, Kreis Steinfurt und dem Münsterland.

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5 von 5 Sternen basierend auf Kundenbewertungen

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Erfahrene Immobilienexperten
Profitieren Sie von einer zuverlässigen Vermarktung, die Ihnen einen stressfreien Verkaufsprozess mit professioneller Betreuung von Anfang bis Ende garantiert.
Innovative Vermarktung
Wir präsentieren Ihre Immobilie auf digitalen Plattformen und Social Media. Mit Video- und Fotobeiträgen erreichen wir große Reichweiten und potenzielle Interessenten Ihrer Immobilie.
Vielfältiges Netzwerk
Dank unseres weitreichenden Netzwerks aus qualifizierten Interessenten und Kunden kann Ihre Immobilie zielgerichtet und schnell an die richtigen Käufer vermittelt werden.
Professionelle Beratung
Bei uns erhalten Sie eine professionelle und ganzheitliche Beratung, die Ihre Bedürfnisse in den Mittelpunkt stellt. Wir beraten Sie mit unserer Erfahrung als Bauträger und Immobilieninvestor.

Unsere Leistungen

01

Verkauf

Wir präsentieren Ihre Immobilie professionell und zielgerichtet. Mit innovativen Vermarktungsstrategien, breitem Netzwerk und persönlichem Engagement erzielen wir optimale Ergebnisse – schnell, zuverlässig und zum besten Preis.

02

Vermietung

Wir finden für Ihre Immobilie die idealen Mieter. Mit unserer Erfahrung, sorgfältiger Prüfung und gezielter Vermarktung garantieren wir Ihnen eine schnelle und sichere Vermietung zu besten Konditionen.

03

Marktwertermittlung

Wir ermitteln den realistischen Marktwert Ihrer Immobilie auf Basis aktueller Daten und unserer fundierten Erfahrung. So erhalten Sie eine verlässliche Einschätzung des bestmöglichen Verkaufspreises.

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Unsere Kunden über uns

Mein Profil

____________

Über Jan Veltrup

01

Tradition trifft Innovation

Jan Veltrup, Gründer von Veltrup Immobilien, vereint eine tief verwurzelte Familientradition mit modernen Ansätzen in der Immobilienbranche. Aufgewachsen im Familienunternehmen, hat er die Bedeutung von vertrauensvoller Zusammenarbeit früh verinnerlicht.

02

Akademischer Weg

Mit einem Bachelor in Business Administration (B.A.) und einem Abschluss als Immobilienmakler (IHK) kombiniert Jan fundierte kaufmännische Expertise mit Leidenschaft für Immobilien. Seine Berufserfahrung im Familienunternehmen, wo er den Vertrieb verantwortete sowie einschlägige Erfahrung in der Immobilienentwicklung, Verwaltung und der Vermarktung runden sein Profil ab.

03

Netzwerk

Durch sein kontinuierlich wachsendes Netzwerk eröffnet Jan seinen Kunden den Zugang zu exklusiven Immobilien und attraktiven Investitionsmöglichkeiten. Mit Veltrup Immobilien verbindet er traditionelle Werte mit innovativen Ansätzen, um seine Kunden verlässlich und vertrauensvoll bei der Erfüllung ihrer Immobilienwünsche zu begleiten.

Immobilienangebote

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Aktuelle Immobilienprojekte

Neubau eines Mehrfamilienhauses in Münster-Mauritz

Standort

Prozessionsweg 4, 48145 Münster

Projekt

Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit sechs exklusiven Eigentumswohnungen

  • KfW-40 Bauweise
  • Wohnungen ca. 76-92 m²
  • Fertigstellung 2027
  • Status: Projektierung
Zur Projektseite

Neubau von vier Doppelhäusern in Laer

Standort

Freisenbrock, 48366 Laer

Projekt

Errichtung von vier schlüsselfertigen Doppelhäusern

  • KfW-40 Bauweise
  • Wohnfläche ca. 133 m²
  • Fertigstellung 2026
  • Status: Im Bau
Zur Projektseite

Neubau eines Wohnquartiers in Altenberge

Standort

Rönnenthal III, 48341 Altenberge

Projekt

Errichtung von drei Mehrfamilien-, zwei Doppelhäusern und einem Reihenhaus

  • KfW-40 Bauweise
  • Öffentlich geförderter Wohnungsbau
  • Fertigstellung 2027
  • Status: Baubeginn in Kürze

Neubau eines Einfamilienhauses in Münster-Mauritz

Standort

Zum guten Hirten, 48145 Münster

Projekt

Errichtung eines exklusiven Einfamilienhauses mit einzigartiger Architektur

  • KfW-40 Bauweise
  • Wohnfläche ca. 168,70 m²
  • Fertigstellung 2027
  • Status: Projektierung
Zur Projektseite

Neubau eines modernen Fitnessstudios in Laer

Standort

Kley 12, 48366 Laer

Projekt

Errichtung eines modernen VivaFitness-Fitnessstudios

  • Modernes Fitnessstudio
  • Nutzfläche ca. 935 m²
  • Fertigstellung Anfang 2026
  • Status: Baubeginn in Kürze
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Entwicklung der Villa Neisse in Steinfurt-Borghorst

Standort

Kirchplatz 7, 48565 Steinfurt

Projekt

Entwicklung eines neuen Konzeptes für den Gebäudebestand und den Stiftsgarten

  • Grundstücksfläche ca. 6.000 m²
  • Entwicklung des Grundstücks
  • Revitalisierung und Nachverdichtung
  • Status: Projektierung
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Unsere Kompetenzen

Wir bauen, entwickeln und vermitteln Immobilien im Münsterland

Bauen

Wir realisieren Bauvorhaben für den eigenen Bestand und im Rahmen von Bauträgerprojekten, schaffen dabei neue Wohn- und Gewerbeobjekte, die langfristige Werte sichern und eine solide Grundlage für zukünftiges Wachstum bieten.

Entwickeln

Wir erwecken bestehende Immobilien zu neuem Leben und entwickeln attraktive Grundstücke mit Potenzial. Durch gezielte Sanierungen und Umnutzungen schaffen wir neuen, modernen und nachhaltigen Wohn- und Arbeitsraum mit Qualität.

Vermitteln

Die Vermittlung von Immobilien ist unsere Leidenschaft. Egal ob Sie Ihr Traumhaus suchen oder Ihre Immobilie verkaufen möchten, stehen wir Ihnen mit unserer Erfahrung und Expertise zur Seite. Gemeinsam verwirklichen wir Ihre Ziele.

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Schnell. Diskret. Unverbindlich.

Erhalten Sie eine Markpreisschätzung Ihrer Immobilie

Der Verkauf Ihrer Immobilie ist eine bedeutende Entscheidung. Lassen Sie Ihre Immobilie kostenfrei bewerten – wir sind überzeugt, den passenden Käufer für Sie zu finden.

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Die von uns bereitgestellte automatische Marktwertermittlung dient ausschließlich zu Informationszwecken und stellt keine verbindliche Bewertung Ihrer Immobilie dar. Die Ergebnisse basieren auf allgemeinen Marktdaten sowie standardisierten Berechnungsmodellen und können daher von einer individuellen Bewertung abweichen. Für eine fundierte und präzise Einschätzung empfehlen wir eine persönliche Beratung durch unsere Experten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der ermittelten Werte. Jegliche Haftung für Entscheidungen, die auf Grundlage der automatischen Marktwertermittlung getroffen werden, ist ausgeschlossen.

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    Beratung, Rückfragen oder Anfragen?

    Rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in der Hohen Str. 11a, 48366 Laer!

    VL Immobilien GmbH
    Hohe Straße 11a, 48366 Laer
    02554 9409680
    info@veltrup-immobilien.de

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      Ablauf nach der Kontaktaufnahme

      Nach dem Erhalt Ihrer Anfrage kontaktieren wir Sie entweder telefonisch oder per E-Mail, um Ihr Interesse am Verkauf Ihrer Immobilie zu erkunden und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

      Gemeinsam besichtigen wir Ihre Immobilie, um eine erste Bewertung vorzunehmen und uns persönlich kennenzulernen. Hierbei können wir gemeinsam Ihre Fragen und Anliegen besprechen und das weitere Vorgehen abstimmen.

      Wir bewerten Ihre Immobilie anhand verschiedener Kriterien wie Lage, Größe, Zustand usw. und besprechen mit Ihnen einen realistischen Verkaufspreis. Sie erhalten eine kostenfreie und unverbindliche Marktpreiseinschätzung Ihrer Immobilie in Laer und Umgebung von uns.

      Gemeinsam stimmen wir alle Details für den Verkauf Ihrer Immobilie ab und starten dann mit der aktiven Vermarktung Ihrer Immobilie! Freuen Sie sich auf diesen nächsten Schritt – wir kümmern uns um alles, damit der Verkauf reibungslos und erfolgreich verläuft.

      Sie haben Rückfragen?

      Gerne beraten wir Sie persönlich und kostenfrei.

      Jan Veltrup

      Geschäftsführer / Immobilienmakler (IHK)

      015172283801

      Häufige Fragen zum Immobilienverkauf

      Der Verkauf Ihrer Immobilie mit unserer Unterstützung verläuft in klar strukturierten Schritten, um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten. Zunächst führen wir eine detaillierte Bewertung Ihrer Immobilie durch, um den optimalen Verkaufspreis zu ermitteln. Anschließend erstellen wir ein maßgeschneidertes Vermarktungskonzept, inklusive professioneller Fotos und ansprechender Exposés, und platzieren Ihre Immobilie auf den relevanten Plattformen und in unserem Netzwerk bei vorgemerkten Interessenten.

      Wir übernehmen die Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen und stehen Ihnen und den Interessenten für alle Fragen zur Verfügung. Sobald ein potenzieller Käufer gefunden ist, führen wir die Verkaufsverhandlungen und sorgen für eine reibungslose Vertragsabwicklung. Auch nach dem Vertragsabschluss sind wir für Sie da und begleiten Sie zur erfolgreichen Übergabe und gerne auch darüber hinaus.

      Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und unser Engagement, um den Verkauf Ihrer Immobilie erfolgreich und stressfrei zu gestalten. Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch!

      Für den Verkauf Ihrer Immobilie benötigen Sie verschiedene Unterlagen wie den Grundbuchauszug, einen aktuellen Energieausweis, Baupläne, Grundrisse und ggf. eine Teilungserklärung. Außerdem sind Informationen zu Modernisierungen, Renovierungen und eventuellen Mängeln wichtig. Wir unterstützen Sie bei der Zusammenstellung aller erforderlichen Dokumente und sorgen dafür, dass alle Unterlagen vollständig und korrekt sind, um einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.

      Wir ermitteln den Verkaufspreis Ihrer Immobilie durch eine umfassende Bewertung. Gemeinsam führen wir eine detaillierte Besichtigung durch, um alle relevanten Fakten zu erfassen. Auf Grundlage unserer lokalen Expertise und unter Berücksichtigung jüngster Verkäufe erstellen wir Ihnen eine kostenlose und transparente Immobilienbewertung, um gemeinsam mit Ihnen einen realistischen und attraktiven Verkaufspreis Ihrer Immobilie festzulegen. Dabei berücksichtigen wir das aktuelle Marktgeschehen, Vergleichsobjekte, die Lage, den Zustand und besondere Merkmale Ihrer Immobilie.

      Die Dauer des Verkaufsprozesses hängt von Marktbedingungen, dem Immobilientyp und der Preisgestaltung ab. Im Durchschnitt dauert es etwa drei bis sechs Monate, bis eine Immobilie verkauft ist. Mit unseren zielgerichteten Marketingmaßnahmen und unserer Marktkenntnis können wir die Verkaufszeit häufig verkürzen. Wir halten Sie regelmäßig über den Fortschritt auf dem Laufenden und setzen alles daran, Ihre Immobilie so schnell wie möglich zu einem optimalen Preis zu verkaufen.

      Ein Immobilienmakler übernimmt für Sie sämtliche Aufgaben rund um den Verkauf Ihrer Immobilie. Dazu gehören die professionelle Bewertung Ihrer Immobilie, die Beschaffung aller Objektunterlagen sowie die Erstellung ansprechender Exposés und die Vermarktung auf verschiedenen Plattformen. Der Makler organisiert und führt Besichtigungstermine durch, beantwortet Fragen von Interessenten und führt Verkaufsverhandlungen in Ihrem Namen. Zudem kümmert er sich um die Vertragsabwicklung und begleitet Sie bis zur Übergabe der Immobilie. Mit einem erfahrenen Makler an Ihrer Seite sparen Sie Zeit und Mühe und können sicher sein, dass Ihr Immobilienverkauf reibungslos und erfolgreich verläuft.

      Für jede Immobilie erstellen wir ein maßgeschneidertes Vermarktungskonzept, um sie optimal in Szene zu setzen. Jede Immobilie ist einzigartig, und das sollte sich auch in der Vermarktungsstrategie widerspiegeln.

      Wir nutzen eine Vielzahl von Marketingmethoden, um Ihre Immobilie den richtigen Interessenten anzubieten. Dazu gehören professionelle Fotos und ansprechende Exposés. Ihre Immobilie wird auf führenden Immobilienportalen, unserer Website und in sozialen Medien ausgiebig präsentiert. Zudem nutzen wir unser Netzwerk und gezieltes Online-Marketing, um potenzielle Käufer anzusprechen. Dadurch maximieren wir die Sichtbarkeit Ihrer Immobilie und die Anzahl der Interessenten.

      Die Kosten für einen Immobilienmakler sind gesetzlich geregelt und variieren je nach Art des Käufers. Bei Eigennutzern wird die Maklerprovision hälftig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt. Bei Kapitalanlegern ist sowohl eine geteilte Provision als auch eine reine Käufer- oder Verkäuferprovision möglich. In der Regel beträgt die Provision zwischen 3% und 7% des Verkaufspreises, zzgl. Mehrwertsteuer. Die genaue Höhe und Aufteilung der Provision wird vor Vertragsabschluss transparent mit dem Immobilienmakler vereinbart. Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung und erfahren Sie mehr über unsere fairen und transparenten Konditionen!

      Gemeinsam erreichen wir Ihre Immobilienziele

      Innovative und digitale Immobilienvermarktung

      Experte für den lokalen Immobilienmarkt

      Profitieren Sie von einer zuverlässigen Vermarktung, die Ihnen einen stressfreien Verkaufsprozess mit professioneller Betreuung von Anfang bis Ende garantiert.

      Persönlicher Ansprechpartner und professionelle Beratung

      Durch unsere örtliche Präsenz und unser umfassendes Netzwerk aus potentiellen Käufern in Laer und Umgebung können wir Ihre Immobilie optimal vermarkten.

      Qualifizierter Immobilienberater mit Erfahrung

      Wir beschleunigen den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie und optimieren den Verkaufspreis durch unsere Nähe zum Immobilienmarkt in Laer und Umgebung.

      Digitale & Innovative Immobilienvermarktung

      Wir präsentieren Ihre Immobilie auf allen digitalen Kanälen. Dazu erstellen wir Video- und Fotobeiträge die eine große Reichweite erzielen und Ihre Immobilie einer breiten Käuferschicht zugänglich machen.